lördag 26 april 2014

Hur man köper hus i Portugal

Läge, läge och läge. De tre viktigaste sakerna att tänka på inför köp av fastighet gäller lika väl i Portugal som i Sverige. Det visste denna mäklare som vi träffade i Albufeira.






"Med denna utsikt spelar
det väl ingen roll att huset
saknar värmesystem,
fungerande kök och har
stora renoveringsbehov?"




Hur det nu är så höll jag och Anna med om detta och har nu startat en resa för att skaffa hus i Portugal. Det är tänkt som semesterbostad och vi planerar att hyra ut den när vi inte använder den. Vi kommer säkert att lära oss massor och övervinna mängder med bekymmer på vägen.

Själva köpeprocessen tror vi fungerar såhär och tar nog två månader:
  • Hitta hus -check
  • Diskutera pris ägarna -check
  • Skaffa advokat för att genomföra köpet -check
  • Ge fullmakt till advokaten
  • Skriv avsiktsförklaring med ägarna
  • Lämna handpenning via advokats klientmedelkonto
  • Slutligt köpeavtal
  • Avslut
Lite annorlunda än i Sverige. Man bör använda en oberoende advokat som ser till att köpet går rätt till, bla. för att reda ut ägarförhållandena och att säkerställa att fastigheten inte har några inteckningar, etc. I vårt fall är huset urgammalt, ägs av sju gamla damer och har senast använts som prästbostad.